西班牙明年房价将下降，真能下手买房了吗？

 AE1234速卖通卖家网  1334  2022-11-24 11:00

西班牙明年房价将下降

      据西班牙媒体报道，由于央行加息和 Euribor上涨，西班牙的房地产销售额将在 2023 年下降15%，房价将下降近 5%，Euribor 将在明年年中以高于4%的利率发放抵押贷款。巴塞罗那大学经济学教授 Gonzalo Bernardos 撰写的房地产报告如此预测道。

      实际上房价下跌幅度因地区而异，大城市的价格调整幅度最小（马德里和巴塞罗那房价或将下降 0% 到 3%），人口较少的地区最明显（超过 7%）。从2022年的760,000套二手房交易记录不难看出，主要是二手房的价格有所下跌。

      2022年新房的建筑短缺，95%的成品房已售出（整个西班牙交易了 80,000 套房屋），并推动价格上涨，拖累二手房，但预计新建筑供应量不会增加，Bernardos 说，鉴于目前建筑成本不断上升，以及房地产开发商难以为购买土地提供资金。2022 年，新房住宅价格将上涨 8%，而交易量将上涨 13%。

 标签: 销售额 价格 AR
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